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剛剛鹽城掛出4塊地!最高樓面價11000元/㎡!

來源:鹽城房產網    2023-07-04     本站報道 小程序上看 收藏文章

6月底鹽城掛出4幅地塊!

城中2宗、城西南1宗、城西1宗

最高起拍樓面地價11000元/㎡

NO. 1|壹
城中
解放路西、毓龍路北側地塊
20231401地塊
地塊位置:解放路西、毓龍路北側地塊
規劃用途:住宅
出讓面積:15128㎡
容積率:2.0<R≤2.65
起拍總價:44098萬元
起拍樓面價:11000元/㎡
開拍時間:2023年7月28日10點
20231401地塊紅線圖
地塊設定最高限價66147萬元和最高競價輪次441輪。
地塊規劃要求
1、商業計容面積占總計容面積的3-5%;
2、所建住宅由亭湖區政府回購 92 套、建筑面積不少于 8750 平方米,回購價格 19304 元/平方米;如配建非機動車庫按不超過 3500 元/平方米限價銷售,由購房合同簽約人自愿購買;商業用房、機動車位由競得人自行依法銷售(地下人防范圍除外)。
該地塊位于老城區,南至毓龍路、東至解放路城市主要干道,交通出行便利。周邊教育資源豐富,緊鄰毓龍路實驗學校;醫療設施齊全,鹽城市中醫院、第三人民醫院、市兒童醫院均不出1公里范圍;毗鄰金鷹國際購物中心,生活配套齊全,滿足各種需求。。
目前地塊周邊在售的一手房項目主要為綠城曉風印月、仁恒濱河世紀等,大部分定位為高端改善,新房報價約2.1-2.4萬/㎡。
NO. 2|貳
城中
開放大道東、躍進路南側地塊
20231501地塊
地塊位置:開放大道東、躍進路南側地塊
規劃用途:住宅
出讓面積:74842㎡
容積率:2.0<R≤2.2
起拍總價:139955萬元
起拍樓面價:8500元/㎡
開拍時間:2023年7月28日10點
地塊紅線圖
該地塊位于城中板塊,且緊鄰城南板塊,青年路高架、開放大道等交通要道布局周邊,交通出行高效便捷。地塊周邊有寶龍城市廣場、串場河景觀帶、鹽瀆公園、水街、海鹽博物館等,配套成熟,兼得多重利好。
目前地塊周邊在售新房主要有綠地香港新天地、城投鳳凰匯天辰府、仁恒濱河世紀、仁恒濱河源、悅達&交投玖璽臺等,參考報價13500-25000元/㎡。
NO. 3|叁
城西南
鹽瀆路南、開創路東側地塊
20231701地塊
地塊位置:鹽瀆路南、開創路東側
規劃用途:住宅
出讓面積:52393㎡
容積率:1.8<R≤2.2
起拍總價:85296萬元
起拍樓面價:7400元/㎡
開拍時間:2023年8月3日10點
塊位于城西南板塊,緊鄰城市主干道開創路、鹽瀆路,出行便捷;周邊有吳抬路學校、鹽都區實驗學校、鹽城市第一初級中學、吾悅廣場、小馬溝生態長廊、麗都公園等生活配套,十分便捷。
目前,在售新房有中海華樾、融創鹽城壹號府等,參考價格16000-20000元/㎡。此外還有溫州時代地塊和保利地塊均未啟動。
NO. 4|肆
城西
東進路北、開創路東側
20232201地塊
地塊位置:東進路北、開創路東側
規劃用途:住宅
出讓面積:152263㎡
容積率:1.8<R≤2.3
起拍總價:210604萬元
起拍樓面價:6014元/㎡
開拍時間:2023年8月4日10點
塊位于城西板塊,緊鄰開創路、東進路,交通暢達;教育上有東進路學校、潘黃實驗小學;生態環境方面有鹽龍體育公園、小馬溝生態綠廊;商業上有萬達廣場、騰飛路特色商業街等,西片區生態宜居特征日益凸顯。
地塊周邊目前在售新房主要有招商雍華府、都會壹號等,參考價格11500-27000元/㎡。
土地出讓,意味著土拍又要來了!這次,究竟這些土地會花落誰家呢?敬請期待!
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樓盤名稱均價時間
1佳源廣場一房一價12月份
2鳳樾府一房一價12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
4招商蛇口雍華府一房一價11月份
5新城·云圖時光一房一價11月份
6中海華樾一房一價11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價10月份
8合景匯悅城一房一價9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價5月份
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