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391套!鹽城樓市6月樓盤銷售排行榜出爐!

來源:鹽城房產網    2023-07-14     本站報道 小程序上看 收藏文章
2023年6月份整體市場新增供應21.44萬,成交面積為5.04萬,共成交391套,成交均價為13608元/,成交金額6.86億元;
成交面積同比2022年6月的9.85萬㎡,下降48.87%,環比2023年5月 的5.34萬下降5. 72%。
6月份城東成交1.44萬方,位列各板塊第一,城南成交1.35萬方,位列第二,城西南成交0.90萬方,位列第三。

6月成交面積T0P10中城東占4席,城南占3席,城南、城西南、城中各占1席。其中前五分別為中海華樾、萬科星匯東方、萬科聚瓏東方、鳳樾府、金地中心。

中海華樾位于鹽都區鹽瀆路與開創路交匯處,位于城西南板塊的核心住宅區,建面約110-150㎡樾系住區,坐落于城市主干道鹽瀆路旁,周邊配套成熟。
銷售動態:5#樓加推在售,戶型面積109㎡,參考均價13500-14500元/㎡;小高層1#樓在售,面積132㎡,均價14500-15500元/㎡;高層6#、12#、15#樓在售,面積109-132㎡,均價13500-14500元/㎡;洋房11#、16#、17#,建面約138㎡、150㎡,參考價17000元/㎡。
萬科星匯東方位于城南聚亨路與文港路交界處向西,是萬科打造的全新東方系迭代產品,項目周邊有希文小學、歐風花街、串場河景觀帶等配套。

銷售動態加推高層5#樓,戶型98㎡、114㎡,均價17000元/㎡。1#6#10#樓在售,建面約97-147㎡,均價17000元/㎡。8#在售,面積173㎡,均價20000元/㎡。
萬科悅達聚瓏東方位于城南板塊,鹽瀆路和開放大道交界處,用地面積約66055㎡,總建筑面積約223560.5㎡。項目由項目由6棟小高層、9棟高層和沿街商業及配套服務用房組成。
銷售動態:加推成品洋房16#樓,面積180㎡,參考均價2.1-2.3萬/㎡;高層5#、8#樓115㎡、146㎡在售,參考均價17000-18000元/㎡;10#樓在售,面積125㎡、140㎡,參考均價19000元/㎡;3#樓毛坯多層僅剩一樓,總價300萬/套。商鋪加推在售,面積40-330多㎡,均價25000-35000元/㎡。
鳳樾府位于經開區板塊,新都路與雁蕩山路交匯處,項目總占地約9.84萬方,總建筑面積約30萬㎡,容積率2.3,綠化率40%,規劃打造瞰景高層+低密多層住宅產品高低配組合業態,由9棟22F-27F高層及19棟9F-11F多層住宅構成。

銷售動態:加推洋房23#號樓,面積116㎡,參考價10500-11500元/㎡;28#高層熱銷在售,戶型96㎡、112㎡,參考價9200-10300元/㎡。
金地中心位于開發大道與新都路交匯處,項目占面積12.17萬㎡、總建筑面積44.45萬㎡,規劃打造一個約45萬方的濱水綜合體項目,涵蓋約13萬方的濱水住宅、約6萬方的濱水高端體驗式Shopping Mall、約1.5萬方時尚街區、約3萬方歐風花街、約4萬方精品酒店、商務辦公五大業態。

銷售動態:9#樓在售,面積122㎡,參考均價16500元/㎡。5#6#樓在售面積180㎡,183㎡,180㎡參考均價19500元/㎡,部分特價房源17500-18000元/㎡;183㎡參考均價21500-22000元/㎡。2#3#7#8#樓在售,戶型面積133㎡、144㎡,參考均價19500元/㎡,部分特價房17500-18000元/㎡。

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樓盤名稱均價時間
1佳源廣場一房一價12月份
2鳳樾府一房一價12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
4招商蛇口雍華府一房一價11月份
5新城·云圖時光一房一價11月份
6中海華樾一房一價11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價10月份
8合景匯悅城一房一價9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價5月份
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